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2021年注册会计师会计章节练习题:第六章 投资性房地产(7)

2021-01-18 11:10:31| 来源:中公财经

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2020注会练习题

1.(单选题)甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。20×7年12月31日,甲公司的一项投资性房地产产生了减值迹象,预计未来现金流量现值为3 500万元,公允价值减去处置费用后的净额为3 700万元。该项投资性房地产的账面原值为6 000万元,已计提折旧1 500万元,已计提减值准备500万元。甲公司20×7年应确认的减值损失为( )。

A. 300万元

B. 500万元

C. 0

D. 800万元

2.(单选题)甲公司主要从事房地产开发经营业务,2×17年发生如下经济业务:(1)2×17年6月甲公司建造的三座相同结构办公楼即将完工时,甲公司与B公司签订经营租赁合同,将其中一座办公楼租赁给B公司使用,租赁期开始日为办公楼达到预定可使用状态的日期。2×17年6月1日三座办公楼达到预定可使用状态并交付使用,三座办公楼的成本均为50 000万元。(2)2×17年10月,建成商品房10栋,取得预售许可证,商品房成本为1 000万元。(3)为改善职工住宿环境,将未出售的商品房给本公司职工居住,出租商品房成本为100万元。投资性房地产的初始入账成本总计为( )。

A. 51 000万元

B. 50 000万元

C. 51 100万元

D. 151 100万元

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1.参考答案:A

2.参考答案:B

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(责任编辑:伍娴)

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